Wyrażenie regularne w HTACCESS, Problem z przekierowaniem na określone pliki. Opcje

[adbacz]

HTACCESS powinien przekierowywać wszystkie requesty na index.php, chyba, że dany request sięga po plik, lub prowadzi do jednej z określonych ścieżek. Otóż dwa pierwsze działają poprawnie, gorzej z tymi ścieżkami.

Kod

Options FollowSymLinks
RewriteEngine On

# Prawdziwe katalogi na serwerze
RewriteRule ^Templates/?(.*)? Templates/$1 [L]
RewriteRule ^media/(.*)$ media/$1 [L]

# admin kieruje na prawdziwy katalog Administrator. Nie pytajcie dlaczego tak;/
RewriteRule ^admin$ Administrator/index.php [L]
RewriteRule ^admin/(.*)$ Administrator/index.php [L]

# Pozostała część, która prowadzi do pliku index.php
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-f
RewriteRule ^(.*) index.php

Problem jest taki, że gdy chcę na przykład odwołać się do pliku który nie istnieje, na przykład w ścieżce /Templates/Images/image.png to HTACCESS kieruje ten request na index.php.

Prosze o pomoc, bo nie daję sobie już rady z tym.