tagi html w pliku xml - jak parsować Opcje

[pawaroti]

[XML] pobierz, plaintext 
<?xml version="1.0" encoding="iso-8859-2"?>
<projekty>
<kotlownia>1</kotlownia>
<uslugowy>0</uslugowy>
<opis_part>1. Wiatrołap - 5,44 m<sup>2</sup><br>
2. Hall ze schodami - 9,05 m<sup>2</sup><br>
3. Pokój dzienny - 24,93 m<sup>2</sup><br>
<b>Razem: 75,58 m<sup>2</sup> (73,37 m<sup>2</sup>) <br>
</opis_part>
[XML] pobierz, plaintext 

powyżej część pliku xml, do parsowania użyłem 'SimpleXMLElement' i wywala mi błędy w momencie gdy parser dojdzie do tagu html - jak zrobić aby pominął je i nie traktował ich jako bloki xml-a

dodam że jest to moje pierwsze spotkanie z xml i nie bardzo się na tym znam. Szukałem wszędzie ale nie mogę znaleźć odpowiedzi.