struktura bazy danych dla serwisu ogloszeniowego Opcje

[merk]

Witam,

jaką strukturę bazy danych zaproponowalibyście do serwisu ogłoszeniowego z
dużą ilością kategorii np osobowe, motocykle, cześci, cieżarowe, przyczepy, maszyny budowlane itd
(w sumie ok 20 kategorii, pozniej pewnie dojda nowe)

ogłoszenie w każdej z kategorii musi być dosyć ściśle zdefiniowane np:

osobowe: marka, model, przebieg, kolor itd
przyczepy: marka, model, wysokosc, szerokosc, dlugosc, ladownosc itd
maszyny budowlane (np: dźwigi i żurawie): marka, model, udźwig, przebieg (motogodziny) itd

czy dla każdej z kategorii tworzyc dedykowana tabele z roznymi kolumnami,

czy tez moze potworek w rodzaju:

np: trzy tabele
ogloszenie - id, data i inne wspólne pola
parametr - id|id_ogloszenie|id_parametr_definicja|wartosc_int|wartosc_float|wartosc_string
parametr_definicja - id|nazwa|opis

struktura powinna byc zoptymalizowana (lub chociaz udawac optymalizacje) pod szybkosc wyszukiwania ogloszen, jednak rozszezalnosc
struktury tez ma znacznie (dodanie / usuniecie parametru, czy tez calkowite przedefinowanie kategorii)

acha, jesli ma znaczenie to serwerem bazy bedzie mssql