pomysł na aplikację, a możliwość realizacji?, sprawdzanie wpływów na konta bankowe Opcje

[PawelGIX]

Witam chciałbym się z wami podzielić problemem na który nie znam odpowiedzi.
Rozważam stworzenie aplikacji www dającej możliwość monitoringu stanu płatności za wynajmowane mieszkanie/nia.
Ściślej na przykładzie:
Wynajmujący dostaje dostęp do panelu gdzie widzi wszystkich swoich najemców.
Ma możliwość podglądu, że np. pan XXX zalega z opłatą za czynsz 10 dni.

1. System miałby być maksymalnie zautomatyzowany. Wiadomo, najczęściej ludzie płacą przelewem internetowym ze swojego konta bądź na poczcie.
Pytanie czy można w sposób automatyczny wykrywać wpływy na konto po czym uaktualniać bazę i jak to zrobić?

2. Pozostaje jeszcze inna kwestia. W dalszej perspektywie serwis miałby dawać możliwość rejestracji kolejnych wynajmujących ( z własnymi najemcami ). Co daje kolejne nowe konta do sprawdzenia.
Czy da się to sprawnie przeprowadzić i czy całość jest warta zachodu?

Chciałbym skonstruować system tak by maksymalnie uprościć dołączanie kolejnych użytkowników chcących wynajmować mieszkania i prowadzić podobny monitoring.

[motylo]

Jeżeli ma to być system nadzoru nad płatnościami, to podejrzewam, że mamy do czynienia z firmą. Firma na pewno ma dostęp do swojego konta bankowego poprzez jakiś program homebanking. Księgowa sprawdza co wpłynęło na konto firmowe, by móc dysponować gotówką. Tak więc takie sprawdzanie jest. Pozostaje tylko ją przeszkolić by, przy codziennym sprawdzaniu eksportowała plik do jakiegoś podmapowanego katalogu. A na serwerze utworzyć skrypt importujący.
Wg mnie rozwiązanie najtańsze i najpewniejsze.
Jedno jedyne konto na które mają wpływać wpłaty. Bez zabawy w wirtualne konta dla każdego klienta. Jedynie info o kliencie w "Tytułem".
Nie zapominajmy że klient może płacić także z okienka pocztowego!
Prawie 2% prowizji może nie wydawać się wyzyskiem, ale od kwoty za wynajęcie 1200zł to już będzie 22zł (opłata za jeden miesiąc od jednego klienta) przy 5 jest to już 100zł.
Koszt stworzenia skryptu przetwarzającego plik eksportu z programu bankowego to ok 8 roboczogodzin.

No i nie zapominajmy o jednym. Ja jako najemca co miesiąc mam przelewać kwotę przez np transferuj, czy lepiej mi będzie robić przelew stały?

Ten post edytował motylo 21.07.2010, 21:33:46