[html]Problem z niechcianymi<br> Opcje

[tinytrouble]

Witam. Jestem dosyć początkującym webmasterem.
Posiadam następujący problem:
Na stronie mam div'a do którego wczytuję include'm odpowiednie podstrony.
Jedna z nich wygląda mniej więcej następująco:

text<br>
<table ....>...</table>

Pomiędzy tekstem a tabelą jest tylko jeden znacznik <br> a na stronie wygląda jakby było ich conajmniej pięc :/ ... gdy otwieram plik wczytywany do div'a bezpośrednio tego problemu nie ma ...

przepraszam za trochę lakoniczny opis...
może ktoś wie co może być przyczyną tego problemu??